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下月起陕西省物业收费将执行新规

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下月起陕西省物业收费将执行新规
省发改委日前发布的新修订的《陕西省物业服务收费办理方法》引起我们重视。近期不少读者问询这个下个月行将履行的新《方法》跟之前的差异是什么?会给自己的日子带来哪些影响?记者对新《方法》的重要改变进行了整理。  为什么要拟定新《方法》旧《方法》部分内容不习惯国家新规  记者得悉,我省现阶段物业服务收费方针文件主要有两个,即《陕西省物业服务收费办理施行方法》(陕价服发〔2014〕85号)和《陕西省物业办理区域内交通工具停放服务价格办理方法》(陕价服发〔2012〕128号),均施行超越5年,其部分内容已不习惯国家新修订的《物业办理条例》和《陕西省定价目录》(2018版)相关规定。  其间,现行的物业收费办理方法存在着物业公司随意收取公摊耗能费、收费行为不规范、车位权属等公共收益不清楚等问题。为拟定新《方法》,省开展变革委、省住所城乡建设厅、省商场监督办理局自3月19日至4月3日,揭露寻求对《方法》(寻求定见稿)的定见主张,采用了大众、人大代表、政协委员,以及律师、业委会代表、物业公司等多方面定见主张。  例如,依照现行物业服务收费方针规定,物业小区内的公共照明、景象设备等其他共用水、电费用,物业公司应独自计量,严厉依照水电价格方针据实分摊并定时发布。而新《方法》中,这些小区内共有共用设备的运转维护费用将归入到物业服务本钱,不得再向业主独自收取。  清晰物业服务费构成及规范  实施商场调节价小区须建立业主大会  新《方法》指出,物业服务收费是指物业服务企业依照合同约好向业主供给服务所收取费用的总称,包含物业服务费、物业办理区域内交通工具停放服务费(以下总称“泊车服务费”)和其他服务费。  依照不同物业的性质和特色,别离实施政府指导价和商场调节价。其间,建立业主大会之前的住所小区(多层、高层)、保证性住所、房改房、老旧住所的物业服务费和泊车服务费实施政府指导价。除此之外,其他类型物业的物业服务费和泊车服务费实施商场调节价。其他服务费均实施商场调节价。  实施商场调节价的物业服务收费规范,由物业服务企业与业主或许业主大会经过合同约好,所以实施商场调节价收取物业服务费的小区,有必要建立业主大会。  清晰泊车服务费本钱核算方法  暂时泊车费应约束单日收费上限  新《方法》中清晰,泊车服务费是指物业服务企业承受业主或许业主大会的托付,依照停放服务合同约好,在物业办理区域内对指定场所(所)停放的交通工具进行次序办理、供给服务所收取的费用,根据合同约好按月计收。  其间,归入物业办理规模已竣工但没有出售,或许因建设单位原因未准时交给给物业买受人的车位,泊车服务费由建设单位全额交纳;契合交给条件的车位,泊车服务费从交给次日起由业主按月交纳。其间,同一小区内,面积小于规范车位的泊车服务费应当恰当优惠。  新《方法》鼓舞在物业办理区域内短时泊车服务费实施优惠,对暂时车辆停放服务费应当约束单日收费最高上限。物业服务企业在收到业主奉告后,不得约束或许阻碍业主在自有以及租借的空置车位上免费停放未挂号车辆。  在物业办理区域暂时停放30分钟之内或履行公务的戎行、武警、公安、消防、抢险、救助、环卫等特种车辆等免收泊车费。  缩短空置房时刻核算规范  空置1个月以上的收费应下调  新《方法》提出,经业主检验,暂不运用或许运用后因本身原因空置1个月以上的房子、自有或许租借车位,经物业服务企业挂号承认后,其空置期间的物业服务费、泊车服务费应当下调。  记者了解到,现在的物业收费办理方法中,关于空置房的核算规范是6个月,而此次将核算规范缩短到1个月以上,将为业主供给更多便利和实惠。  不得向业主强制或变相收费  收费状况要及时公示  新《方法》中提出,物业服务企业应当依照合同约好向业主收取相关费用,不得将签定《前期物业服务合同》或许《物业服务合同》内容以外的其他服务合同作为向业主交给物业的前置条件强制绑缚、强制服务、强制收费,或许只收费不服务、多收费少服务,以及变相收费。  关于业主未交纳物业服务费的状况,物业服务企业能够依法追缴,但不得以未交物业服务费为由约束或许阻碍业主对水、电、气、暖等的正常运用。  关于收费状况,物业服务企业应当依照有关规定实施明码标价,并公示物业服务企业名称、服务项目、服务规范、收费规范、计费方法、收费根据、投诉举报电话等信息,承受业主监督。

厉害了!《老友记》为庆祝25周年 将在电影院上映

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厉害了!《老友记》为庆祝25周年 将在电影院上映
《老友记》据外国媒体报道,经典美剧《老友记》将迎来25周年,该剧将用一种凶猛的方法庆祝:在电影院上映。华纳宣告:9月23、28和10月2日,美国超越1000家影院会上映《老友记》一些集数的重制4K高清版,每晚4集,院线版还会有一些此前未曝光的内容和艺人采访。到时将在影院上映以下12集。9月23日:PilotThe One With the BlackoutThe One With the BirthThe One Where Ross Finds Out9月28日:The One With the Prom VideoThe One Where No Ones ReadyThe One With the Morning AfterThe One With the Embryos10月2日:The One With Chandler in a BoxThe One With Ross Wedding Part 2The One Where Everyone Finds OutThe One Where Ross Got High

大连供电公司做好应对“利奇马”准备

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大连供电公司做好应对“利奇马”准备
大连供电公司做好应对“利奇马”预备 针对第 9 号飓风利奇马,国网大连供电公司现已做好应对预备,应急指挥中心已预备就绪,随时可启用。已预备 155 支合计 1577 人的防汛应急抢修部队及 105 人的应急基干分队,时间处于待命状况;246 台抢修车辆弥补满足油料并进行车况查看,随时动身履行抢修使命;2 台发电车、32 台发电机预备就绪,清点防汛物资 2 万余件,保证足够可用。清晰了各岗位人员责任和分工,依照统一领导、分工负责、突出重点、密切配合的准则,全面展开防飓风各项作业。保证突发汛情时,各项指挥应急体系牢靠作业。展开利奇马防汛自查作业,发现整改电网防汛危险问题 13 条,拟定了防汛应急处置预案。国网大连供电公司在发挥泛在电力物联网大数据体系效果中,使用大数据提高应对汛情的自动化快速反应才能,科学、及时把握灾祸信息。树立出产调度短信信息渠道、微信群、QQ 群,保证各类出产信息快速、精确传递。(王帅 冯川 半岛晨报、39 度视频记者 肖崟崟)

健康中国 你我同行_0

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健康中国 你我同行
2019-08-12 22:09:31.0健康我国 你我同行14155国内新闻新闻频道????央视网音讯(焦点访谈):公民健康是民族兴盛和国家富足的重要标志,习近平总书记的“没有全民健康,就没有全面小康”的重要论说,赢得了全社会的激烈共识。党的十九大进一步做出了施行健康我国战略的严重决议计划布置,着重坚持防备为主,倡议健康文明日子办法,防备操控严重疾病。不久前国务院印发了《关于施行健康我国举动的定见》,从国家层面临未来十余年疾病防备和健康促进提出了详细的举动计划。那么,健康我国举动都有哪些内容值得咱们重视呢?????让咱们先来看一组数据:全国现有高血压患者2.7亿、脑卒中患者1300万、冠心病患者1100万;糖尿病患者超越9700万;慢阻肺患者近1亿;每年新发癌症病例约380万,整体癌症发病率均匀每年上升3.9%左右。缓慢非感染性疾病导致的逝世人数占总逝世人数的88%,导致的疾病担负占疾病总担负的70%以上。这些数据标明,虽然我国公民健康水平继续进步,居民首要健康方针整体已优于中高收入国家均匀水平,可是仍然面临着许多应战。????而许多疾病的发作,与人们的健康认识和日子办法有着亲近的联系。在我国,人们的健康常识知晓率偏低,吸烟、酗酒、缺少训练、不合理膳食等不健康日子办法比较遍及。????为活跃有用应对当时杰出健康问题,《健康我国举动(2019-2030年)》聚集当时和往后一段时期内影响公民健康的严重疾病和杰出问题,施行疾病防备和健康促进的中长期举动,健全全社会执行防备为主的准则体系,锲而不舍加以推动,努力使大众不患病、少患病,进步日子质量。指导思想和基本原则中,最杰出的一点,便是提出了卫生健康作业理念,服务办法由以看病为中心向以健康为中心改变。????健康我国举动明晰了到2022年和2030年的阶段性方针,那便是:到2022年健康状况取得比较显著的进步,到2030年的时分到达发达国家的水平。那么怎么完成方针,《定见》布置了三个方面的15项详细使命。三个方面是:全方位干涉健康影响要素、保护全生命周期健康以及防控严重疾病,聚集每个人关怀、重视的日子行为办法、出产日子环境和医疗卫生服务问题,针对每个人在不同生命周期所面临的杰出健康问题,做出体系、详尽的组织和主张。????8月6日一早,上海市嘉定区红梅社区的陆彩萍和老伴像平常相同,到菜市场买菜来组织一天的饮食,虽然暑期女儿和外孙女都会回来吃午饭,但在菜市场一圈转下来,陆阿姨却选了不少素菜。????回到家里,陆阿姨的烹饪办法和许多人形象中上海菜的浓油赤酱不同,午饭的两道主菜鲈鱼和虾都是清蒸。????在炒菜的过程中,陆阿姨放盐和倒油很有考究,她运用6克控盐勺和能看见刻度的控油壶,确保每天每人的盐摄入量不高于6克,油的量是操控在25到30克。????陆阿姨这些合理膳食理念,都是参与社区的居民健康自我办理小组活动时学到的。近几年,上海在全市一切社区大规模推行“市民健康自我办理小组”项目,经过健康科普教育,进步上海市民慢病防控认识和健康办理技术。参与小组的居民,不只能学到健康日子的小窍门,还参与各种健身活动,随时了解自己的健康情况。????进步健康本质,养成科学的膳食习气等,正是健康我国举动中布置的15项使命中的内容。环绕全方位干涉健康影响要素,健康我国举动针对影响健康的行为与日子办法、环境等要素,布置了要点施行健康常识遍及、合理膳食、全民健身、控烟、心思、环境6项健康促进举动,而且都有详细的阶段性方针。????在保护全生命周期健康方面,首要面临的是包含妇幼、中小学生、劳动者、老年人等要点人群。针对这些人群在健康方面存在的杰出问题,健康我国举动要求施行4项健康促进举动。其间,困扰家长们的中小学生肥壮、近视、心思等问题都被要点重视。????健康我国举动提出把学生体质健康状况归入对校园的绩效查核,结合学生年纪特色,以多种办法对学生健康常识进行考试考察,将体育归入高中学业水平测验。到2022年和2030年,国家学生体质健康规范合格优良率别离到达50%及以上和60%及以上,全国儿童青少年整体近视率力求每年下降0.5个百分点以上,新发近视率显着下降。????76岁的梁凤梅白叟,患有糖尿病27年,并伴有糖尿病足、糖尿病神经病变、高血压等多项并发症,需求定时去医院查看。不久前,她家地点的西安北院门西大街社区卫生服务中心开设了国医馆,专门为她这样的慢病患者供给医疗服务。????像这样建在社区里的国医馆,现在西安有199个。西安市卫健部分与陕西省中医医院建立了中医医联体,安身社区,构成底层中医药服务网络体系,为居民特别是慢病患者供给健康服务。我国心脑血管疾病、癌症、缓慢呼吸体系疾病、糖尿病四类慢病患者很多,因此在健康我国举动中,防控严重疾病方面施行5项防治(防控)举动,四类严重慢病成为要点。????值得一提的是,与《健康我国举动》一起下发的,还有《施行和查核计划》。《健康我国举动》是细化执行15项专项举动,提出每项举动的方针、方针和详细使命及责任分工;《施行和查核计划》是《健康我国举动》施行的有用保证。????从世界卫生与健康开展趋势看,健康现已处于人类开展的杰出位置,既是国家软实力的重要组成部分,也是全球开展议程的重要内容。聚集一段时期内影响健康的严重疾病和杰出问题,制定施行疾病防备和健康促进的中长期举动纲要,是世界社会的通行做法。党的十九大提出的健康我国战略,不只有设想,有蓝图,也有明晰的路线图,只需咱们一张蓝图干究竟,挽起袖子加油干,健康我国的方针就一定能完成。

2019法考新政:纸笔考试改机考 客观题改为2批次

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2019法考新政:纸笔考试改机考 客观题改为2批次
本年法考新政 客观题考试改为2批次主观题由纸笔考试改为全面推行计算机化考试8月12日下午,北京市司法局举行2019年国家法令工作资格考试北京考区新闻发布会,正式宣告本年考试新改变。2019年的考试,由曾经的2次变成3次,客观题考试分批次进行,主观题考试机考规模扩展。一是客观题考试由本来的一次一天完结,改为分两个批次进行;二是主观题考试由纸笔考试改为全面推行计算机化考试,一起为确有困难的部分考生保存纸笔考方法。北京39163人报名设47个考点386个考场2019年北京地区报名考试39163人,居全国第二,仍为全国最大独立考区。报名人员中男性份额40.9%,女人份额59.1%;35岁以下考生份额80.8%,最大年纪71岁,最小18岁,平均年纪28岁。依照就近、便利的准则,北京考区将设47个考点,共386个考场,散布在西城、东城、海淀、向阳、昌平、大兴、通州、石景山、丰台等九个区。2019年国家统一法令工作资格考试分为客观题考试和主观题考试两个阶段。第一阶段客观题考试于8月31日、9月1日分两批次进行,考试时刻为:上午8:30-11:30,下午14:00-17:00。 第二阶段主观题考试于10月13日进行,考试时刻为8:30-12:30。考试方法为计算机化考试。考试方法新改变书面考试改机考 客观题变2批次2019年的考试,由曾经的2次变成3次,客观题考试分批次进行,主观题考试机考规模扩展。一是客观题考试由本来的一次一天完结,改为分两个批次进行;二是主观题考试由纸笔考试改为全面推行计算机化考试,一起为确有困难的部分考生保存纸笔考方法。此外,时刻节点特别。一是客观题考试时刻与校园开学时刻重合。适值新学期学生返校和重生入学。二是考试时刻与70周年大庆时刻接近。北京作为全国最大的独立考区,考生人数很多,考区周边环境、考点次序安稳等都将面对巨大压力。客观题成果合格才可报考第二阶段主观题考试客观题考完五天之后将发布主观题考试布告,成果合格者能够报考第二阶段主观题考试。报名交费时刻较短,请及时重视北京市法令工作资格考试办理渠道和推送短信,保证准时报名。经过客观题、未经过主观题考生,可持续参与下一年的主观题考试。客观题考试成果合格有效期为两年,当年未经过主观题考试的考生,还可第二年再次参与主观题考试。为防备高科技做弊,实在保护考试公平公平,本年在防备、冲击违纪做弊方面投入200万元,用于装备考务安全办理体系和视频巡查体系。在47个考点386个考场设置集人像比对和身份辨认功能为一体的考务安全办理体系,保证考生身份精确,谨防替考;考点派驻无线信号监测车,对电磁波信号进行勘探和辨认。温馨提示机考如遇计算机毛病若耽误时刻将按规补时2019年实施两阶段考试,新的改变会给考生带来必定影响,提请广阔考生留意以下事项:(一)考前留意事项1.提早了解考点线路与环境,保证准时参阅。期望考生提早了解考点地址和环境,尤其是客观题考试期间,人流、车流量大,请挑选最佳出行道路与方法,避免延误考试。2.提早必定时刻抵达考场,进行身份辨认验证。在所有考场实施人像比对和身份辨认,保证考生身份精确与考场安全,期望我们提早30分钟参与。(二)考中留意事项1.考试期间计算机呈现毛病时,请考生不要着急,监考教师将及时为考生启用备用机,考试体系会主动保存答题信息,若耽误时刻,将会按规则补时。2.主观题考试时刻较长,请做好膂力与精力预备。第二阶段考试时长4个小时,早上8点半到正午12点半,对人的膂力和脑力是一个检测,期望考生做好心思和身体预备。